1、成本
金融机构通常称之为“资本价格”。如前所述，资本价格由风险决定。在满足投资者风险偏好的基础上，价格与风险成正比。风险越高，价格越高;反之，在价格固定的情况下，需要调整风险，使之与价格相匹配，以实现投融资目标。
从融资的角度来看，价格又称融资成本;从投资的角度来看，价格又称投资回报。在银行层面，利率通常被用来代替。
2、金额
即融资额度，是指融资企业可以从金融机构获得的融资总规模。对于融资企业，一般希望融资金额越多越好(当然，也要考虑成本)。但是，金融机构不会为企业提供无限的融资。金融机构会参考融资企业的融资需求，但更多的是从风险控制的角度，分析能给融资企业多少融资额度。融资额将受到项目资本金比率、债务资本比率和杠杆比率的限制。在金融机构可接受的债资比范围内，融资金额与现金流量和信用增级措施两个因素直接相关。
融资额度与增贷措施的关系，主要体现在增贷措施能覆盖多少资金和利息，覆盖越多，金融机构融资意愿越强。这里的信用增级措施通常是指上述
“强信用增级”。当然，由于PPP项目融资属于有限追索权融资，很多项目没有担保、抵押等“强信用增级”，但如果有上述政府信用支持的“强信用增级”，金融机构也可以认为能够覆盖融资本息;如果没有能够覆盖融资本息的信用增级措施，则不能覆盖融资期内的本息部分，对金融机构来说就是“敞口”。对于这部分“风险散户”，金融机构要么减少融资额度，使减少的融资本息得到有效覆盖;要么根据自身风险偏好判断这部分“风险暴露”是否可以接受，如果可以接受的话，然后通过信贷融资或其他风险融资方式给予企业融资。当然，如果我们能够接受有大量风险敞口的风险融资，融资成本一般会高于没有“风险敞口”的融资成本。
3、期限
融资期不仅是融资企业对资金的需求期，也是金融机构在考虑风险和由风险决定的融资价格的基础上，承担风险并获得风险收益(融资收益)的时间。因此，融资期限关系到企业资金需求的时间和金融机构愿意承担风险、获取利润的时间。融资期限越长，融资企业使用资金的时间越长，但资金成本越高;对金融机构来说，融资风险越大，但融资收益却越多。此外，金融机构一般根据融资资金支持项目的合理资金使用周期，以及现金流形成周期和偿还能力来确定融资期限。
在融资活动中，融资期一般分为短期、中期、中期和长期。短期一般是指一年内(含一年)的融资;中期是指一年以上不满三年(含三年)的融资;中长期是指三年以上不满五年(不含五年)的融资;长期是指五年以上(含五年)的融资。 PPP项目的生命周期通常很长，至少10年，最多30年或更长。除了不参与金融市场竞争的政策性金融机构外，商业金融机构更喜欢短期或中期融资业务，1-3年比较合适，一般不超过5年。究其原因，是中短期融资的市场形势和风险因素相对可预测，风险相对可控。在商业金融机构，银行的中长期固定资产贷款最长可达15年，部分保险资金也可达15-20年。但一方面，金融机构不愿意做这样的长期融资，配套的资金规模远远不能满足PPP项目巨大的资金需求;另一方面，即使15年后，与PPP项目20-30年的生命周期相比，还远远不够。因此，PPP项目期限与金融工具期限的不匹配也是PPP项目融资难的主要原因。
